租赁程序

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租赁程序简介[编辑]

1.明确自己所需

开始找房子之前，明确自己所需，想好需要什么。如需要几个睡房、几个卫生间，几个停车位，是否需要离学校近一些？是否要靠近公共交通线，购物中心等等。

2.准备材料

申请租房前，需要准备好收入证明，个人信用报告以备房东的需要。

3.找房看房

在美国寻找出租房，可以通过网站的搜索，报纸分类广告，熟人介绍。或通过房地产经纪人。房地产经纪人的费用是由房东支付。

4.商议租赁条件

租金,定金及租赁条件可以通过双方协商达到共识。

5.签署租赁合同

在租约上签字之前，租房者一定要看清合同的条款，房屋的租赁期限，付款方式，对宠物的限制，租金是否包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用等等一系列的信息。

6.领取钥匙。

签署完房屋租赁合同书以后，你会拿到租赁房屋的钥匙，搬入前，最好先与房东或房地产经纪一起确认一下房屋情况，标注一下受损及已经被弄脏的地方，并拍下并保存注有日期的照片以防止日后退房时发生纠纷。钥匙在解约时需要还给房主，所以请注意保管，不要弄丢了。