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视频
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专家介绍
李秉信（Ben Li）美国凯里地产及建设、开力物业经营管理公司负责人；洛杉矶道家学术基金会易经心法讲师。
二十余年职业经验，特别专精于地产及资产交易管理。以酒店业者投资角度及身份，为你买进和卖出的决定做精准的把关，挑选可以为你积累财富的商业地产。特别专精于酒店公寓、购物商场、办公大楼的买卖。
视频说明
房市回升的指标可观察参考因素
房地产通常是住宅的房屋先涨，之后是商业房产再涨
下跌时通常为住宅先跌，之后商业房产再跌
single family 独户住宅
Townhouse 联排别墅
公寓
轮涨的过程中，涨价顺序为独户住宅、联排别墅、公寓
轮跌时住房类最早下跌的为公寓
一旦发现住宅类公寓价格下跌，代表房市开始下跌
建议购买独户住宅（single family）
涨价第一部分为旅馆
涨价第二部分为公寓
涨价第三部分为仓库、办公楼等
warehouse 仓库
office building 办公楼
商业地产最先下跌的为仓库 办公楼等
第二顺序下跌的商业地产为公寓
最后下跌的商业地产为旅馆
住宅房地产通常12年为一个周期，但商业地产容易一跌难再涨
