Coop Unit

名词解释[编辑]

Coop Unit，共同产权公寓，共同产权公寓的特点是个人不拥有任何产权，仅拥有其中一部分股权和使用权，产权属于公司，出让时仅出让股份，而不出让产权。

一般来说，在同一地区，房子的价格高于康斗，康斗的价格高于coop。作为公寓的一种，Coop和康斗的区别就是康斗是有产权的，coop是不拥有产权但是有股份的。对于华人移民来说，大部分人由于传统思想，仍然愿意购买康斗，认为一定要自己拥有产权才叫房子。除此之外，购买coop比较麻烦，要有面试等环节。coop基本上不能申请投资房贷款，对出租有很多约束。

参考资料[编辑]

美国房产类型名词解释：https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_560163.html