编辑“Contingency”

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取自“https://www.chineseinportland.com/wiki/title_Contingency.html”

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-== 简介 ==
-Contingency指美国买房合同里的附带条件，主要包括以下三个：
-'''1．loan contingency：'''
-贷款附带条件，但现金购买则不需要；
-'''2.appraisal contingency：'''
-  估价 附带条件： 如涉及贷款，银行 要 请估价师去对房子真实价值做综合性评估 Appraisal。万一评估出来的房价甚至低于您想从银行拿到的贷款额，“偶发事件 contingency”就发生了。比如您签合同购买 80 万的房子，打算贷款 70% 也就是向银行借 56 万。可是估价师对此房评估只值 70 万，那么银行就只贷给您 70万 X 70% = 49万，意味着您需要再想办法自己增加首付 56 – 49 = 7万。没这笔钱怎么办？可 以 不买了并把原来 10% 的定金拿回来吗？合同里有这项Appraisal Contingency 就没问题。
+  美国买房合同里的 附带条件： 主 要 包括 以 下三个：
-'''3．home inspection?contingency：'''
-房屋检查附带条件。注 ： 一般来说买方在进入转户过程以后有17天的时间来remove all contingencies（取消所有 附带条件 ） ， 也就是说如果在17天之内，贷 不 到款，或专家估价不到位，或房屋检查后不满意，买方都可以取消合约，拿回定金。
+．loan?contingency ： 贷款 附带条件， 但现金购买则 不 需要；
-== 参考文献 ==
+.appraisal?contingency：估价附带条件：如涉及贷款，银行要请估价师去对房子真实价值做综合性评估 Appraisal。万一评估出来的房价甚至低于您想从银行拿到的贷款额，“偶发事件 contingency”就发生了。比如您签合同购买 80 万的房子，打算贷款 70% 也就是向银行借 56 万。可是估价师对此房评估只值 70 万，那么银行就只贷给您 70万 X 70% = 49万，意味着您需要再想办法自己增加首付 56 – 49 = 7万。没这笔钱怎么办？可以不买了并把原来 10% 的定金拿回来吗？合同里有这项? Appraisal Contingency 就没问题。
+．home?inspection?contingency：房屋检查附带条件。注：一般来说买方在进入转户过程以后有17天的时间来remove?all?contingencies（取消所有附带条件），也就是说如果在17天之内，贷不到款，或专家估价不到位，或房屋检查后不满意，买方都可以取消合约，拿回定金。
+ 参考文献
 . 美国购房之Contingency - 洛杉矶华人资讯网
-https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_560151.html
-[[Category: 房屋买卖]]
+http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_560151.html