编辑“贷款经纪人挑选”
警告：你没有登录。你的IP地址将被记录在该页面的编辑历史中。
该编辑可以被撤销。请检查下面的对比以核实你想要撤销的内容，然后保存下面的更改以完成撤销。
| 最后版本 | 你的文字 | ||
| 第1行： | 第1行： | ||
== 挑选标准 == | == 挑选标准 == | ||
| − | |||
'''1.是否持牌''' | '''1.是否持牌''' | ||
| − | |||
这个是很重要的，不持牌的话是不可以帮助你出价，任何人对房地产交易有干涉的行为，都需要有职业执照。未持牌而对房地产交易的人是要坐牢的。而且他们对房地产法律知识不健全，当然会做出很多非法或不道德不专业的行为，如歧视，KICKBACK等等。在美国很少人会大胆做宣传说自己是经纪又不持牌的。 | 这个是很重要的，不持牌的话是不可以帮助你出价，任何人对房地产交易有干涉的行为，都需要有职业执照。未持牌而对房地产交易的人是要坐牢的。而且他们对房地产法律知识不健全，当然会做出很多非法或不道德不专业的行为，如歧视，KICKBACK等等。在美国很少人会大胆做宣传说自己是经纪又不持牌的。 | ||
| − | |||
'''2.经纪费用''' | '''2.经纪费用''' | ||
| − | |||
很多人买房子会认为，经纪人会收买家费用，这是不对的。在美国所有经纪人的资金都是由卖家支付，所以买家是不需要支付任何费用。在美国来说，卖家支付的佣金会有2.5%-3%给买家经纪，2.5%-3%支付给上市经纪（代表卖家的那一个经纪）。 | 很多人买房子会认为，经纪人会收买家费用，这是不对的。在美国所有经纪人的资金都是由卖家支付，所以买家是不需要支付任何费用。在美国来说，卖家支付的佣金会有2.5%-3%给买家经纪，2.5%-3%支付给上市经纪（代表卖家的那一个经纪）。 | ||
| − | |||
'''3.经纪人的态度''' | '''3.经纪人的态度''' | ||
| − | |||
选经纪人的时候，需要考虑的是，经纪人尊重客人与否，敬业与否，很多时候可以从交谈中了解到的。 | 选经纪人的时候，需要考虑的是，经纪人尊重客人与否，敬业与否，很多时候可以从交谈中了解到的。 | ||
| − | |||
'''4.不用担心说经纪人会骗钱''' | '''4.不用担心说经纪人会骗钱''' | ||
| + | 经纪人说白了就是在你买房子的时候代表你个人的利益的，那也是他的职责，如果他做得不好，你随时都可以换经纪，当然不是交易中的情况了。而且各种出价合同，买卖过程，经纪人是有责任和卖家/买家解释清楚的。 | ||
| − | |||
| + | == 参考文献 == | ||
| − | + | 1. 美国房贷知识之挑选 贷款经纪人 - 洛杉矶华人资讯网 | |
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | ||
| − | + | http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_559937.html | |
[[Category:美国房贷]] | [[Category:美国房贷]] | ||
