编辑“购房付款方式”

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-== 现金买房 ==
+ 现金买房
  如果人在美国，在美国任何银行开个账户，下定单的时候把定金支票拷贝给买房经纪人,如30万美金的房子，开个6000美金的支票，然后把支票拷贝给经纪人，如果卖方同意卖给你了，买卖双方签订购房合同后，直接把支票原件寄给ESCROW(第三方公证公司).以后的余款也是汇到第三方公证公司的账户里。
  如果人在中国，在中国的花旗银行开个账户，或者在香港的汇丰银行，BANK OF AMERICA,开个账户，委托在美国的亲朋好友看好房子后，在中国的这些银行开个定金支票，把定金支票扫描后发邮件或传真给美国的买房经纪人，如果卖方同意卖给你了，买卖双方签定购房合同后，直接把定金汇到美国的ESCROW(第三方公证公司)的账户里.以后的余款也是汇到第三方公证公司的账户里。
-== 贷款买房 ==
+ 贷款买房
  贷款买房，要提前到银行办理贷款批准信，有了批准信后才可以MAKE OFFER(下订单)，贷款时间从签订买卖双方购房合同开始算起，一般时间为一个月。美国贷款买房需要注意的事项：
-'''1、想做贷款必须有有效身份证明；'''
-A： 有效 护照及签证（绝大部分国内投资客的 身份 ，提供清晰扫描件）
+、想做贷款必须有 有效身份 证明；
-B：美国绿卡
-'''注意 ：'''不到最后贷款一刻，准确 的 利息不会确定下来，利息时刻在变，贷款政策也总变，所以如果想顺利贷款买房 ， 越早开始办越好。
+? ? ?A ： 有效护照及签证（绝大部分国内投资客 的 身份 ， 提供清晰扫描件）
-'''2、资信证明里最重要的是“银行近期2-3个月流水单”'''
-'''3、其他资产证明，如股票，基金，债券，信托产品，理财产品等；'''
+? ? ?B：美国绿卡
-'''4、收入证明：'''
-A ： 收入证明的公司 一定 要真实存 在 ；
+注意 ： 不到最后贷款 一 刻，准确的利息不会确 定 下来，利息时刻 在 变，贷款政策也总变，所以如果想顺利贷款买房，越早开始办越好。
-B：如一份收入证明收入偏少，可以提供另外一份收入证明。?
-'''5 、 银行 资信证明 信；'''
+、资信证明 里最重要的是“银行近期2-3个月流水单”
-'''6、房产；'''
-'''7 、 车 产；'''
+、 其他资 产 证明，如股票，基金，债券，信托产品，理财产品等 ；
-'''8、护照；'''
-'''9 、 买卖双方签字合同；'''
+、 收入证明：
-'''10、其他需要配合的所有文件；'''
-'''11、贷款流程及时间节点：'''
+? ?  A：收入证明的公司一定要真实存在；
+? ?  B：如一份收入证明收入偏少，可以提供另外一份收入证明。?
+、银行资信证明信；
+、房产；
+、车产；
+、护照；
+、买卖双方签字合同；
+、其他需要配合的所有文件。
+、贷款流程及时间节点：
 a、签署正式购房合同后，申请预批准；
 b、资料准备齐全，交由银行审核
 c、银行审核资料到正式批贷约45-60天
 d、银行出具正式批贷通知，有效期一般为60天
-== 参考文献 ==
+ 参考文献
 . 美国购房付款方式介绍 - 洛杉矶华人资讯网
 https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_560145.html
-[[Category:房屋买卖]]