编辑“租金回报率计算”

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== 简介 ==
 
  
 
 投资房产可以分为两种情况，一种是现金买房，第二种是贷款买房。以下逐一对这两种情况进行分析。  
 
 投资房产可以分为两种情况，一种是现金买房，第二种是贷款买房。以下逐一对这两种情况进行分析。  
  
  
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'''1.现金买房的租金回报率'''
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1.现金买房的租金回报率  
  
  
第50行： 第56行：
  
  
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''' 案例1：'''
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案例1：一栋2006年建的334 平米独立屋, 现金购买，总价$36万，月租金$2400，该房屋的房产税税率为1.9%。(伊市独立屋的真实例子)  
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一栋2006年建的334 平米独立屋, 现金购买，总价$36万，月租金$2400，该房屋的房产税税率为1.9%。(伊市独立屋的真实例子)  
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第88行： 第92行：
  
  
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''' 案例2：'''
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案例2：一栋2006年建的138平米城市屋, 购买价$16万, 月租金$1550，该房产税税率为1.9%, 社区费：$360。  
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一栋2006年建的138平米城市屋, 购买价$16万, 月租金$1550，该房产税税率为1.9%, 社区费：$360。  
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第129行： 第131行：
  
  
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'''2.贷款买房的租金回报率'''
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2.贷款买房的租金回报率  
  
  
第147行： 第149行：
  
  
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''' 案例：'''
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案例：一栋2006年建的334 平米独立屋,购买价$36万, 自付额(30%)为$108000贷款额$252000 (30年分期固定摊还,利率4%, 贷款月付$1,203.09)，月租金$2400。  
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一栋2006年建的334 平米独立屋,购买价$36万, 自付额(30%)为$108000贷款额$252000 (30年分期固定摊还,利率4%, 贷款月付$1,203.09)，月租金$2400。  
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第194行： 第194行：
  
  
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== 参考 资料 ==
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 参考 文献
  
  
 
1. 美国租房租金回报率如何计算 - 洛杉矶华人资讯网  
 
1. 美国租房租金回报率如何计算 - 洛杉矶华人资讯网  
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https://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_560160.html
 
  
  
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[[Category: 房屋管理]]
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http://www.chineseinla.com/f/page_viewtopic/t_560160.html

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